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ITUZAINGO 1621 - ABASTO.-
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DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
ITUZAINGO 1621 - ABASTO.-
Barrio
Abasto
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Junio 2024
(REF. MBU44783)
DESCRIPCIÓN
ITUZAINGO 1621 - DEPARTAMENTOS DE POZO.-

Edificio de PB + 6 pisos.
En PB, un local y cocheras. Cocheras en subsuelo también.
Unidades tipo estudio (ambiente único), de 1 dormitorio, de 1 dormitorio tipo duplex, de 2 dormitorios con patio y de 2 dormitorios con terraza.

Zonificación:
Privilegiada ubicación con cercanía al centro de la ciudad de Rosario,
Parque Independencia, Facultades y Av. Pellegrini.

FINANCIACIÓN: Consulta la financiación que se adapte a tu búsqueda.

DISPONIBLILIDAD:

Local: en PB: 42m2 cubiertos. Precio U$S 80.000.- de contado.

Depto estudio: Ambiente único. Contrafrente sur. 31m2 con balcón.

Deptos 1 dormitorio:
- opción duplex: 60m2 aprox. con balcón. Precios desde: U$S 84.000 de contado.
- opción frente y contrafrente, con ventilación cruzada. 63m2 única unidad disponible, en 5º piso. Precio: U$S 85.000.- de contado.

Deptos 2 dormitorios:
- 1º piso con patio exclusivo: 72.10 m2 cubiertos + 8.10m2 balcón semicubierto + 61m2 de terraza. Precio: U$S165.000.-
- 6º piso con terraza exclusiva: al contrafrente: 72m2 cubiertos aprox. + 74m2 balcón + terraza + 8m2 semicubiertos. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo baño completo. Living comedor y cocina integrada. Única unidad disponible. Precio desde: U$S 170.000.- de contado.

CONSULTAR VALORES CON FINANCIACIÓN.-

COCHERAS: USD 15.000.-

El proyecto se ubica en el barrio abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo. Su cercanía al centro, al parque independencia y a avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas unifamiliares.
El edificio se proyectó como un contenedor con una cascara compacta y sólida que nos proteja de las problemáticas de la ciudad. Compuesto por 3 crujías perpendiculares a la calle que a su vez están divididas y vinculadas por el núcleo vertical, formando dos volúmenes espejados.
Lo que diferencia a los dos volúmenes es el tratamiento de las fachadas. Al norte, frentista a calle Ituzaingó, se desarrolla una gran piel continua de aluminio, que otorga privacidad y seguridad, y formaliza el frente hacia la calle. Logrando una dinámica de llenos y vacíos, de luces y sombras, de transparencias y reflejos. Este cerramiento de lamas horizontales, mediante su forma y materialidad, ofrecen una identidad ambigua, reforzando la flexibilidad en los usos y la heterogeneidad programática del barrio.


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